Abbruch · Abriss · Rückbau
Wir führen Abbrucharbeiten jeder Größenordnung aus — vom einzelnen Anbau bis zur Gewerbehalle: Gebäudeabriss, Teilabbruch und selektiver Rückbau mit eigenem Gerät und eigenem Team, einschließlich Schadstoffprüfung, sortenreiner Trennung und dokumentierter Entsorgung. Ein Ansprechpartner von der Besichtigung bis zum besenrein übergebenen Grundstück.
Viele Gebäude kommen irgendwann in die Jahre und müssen erneuert oder entfernt werden — sei es ein Wohnhaus, eine Gewerbehalle oder ein einzelnes Anbauteil. Wenn Konstruktionen an Stabilität verlieren, wenn eine Sanierung teurer wäre als der Neubau oder wenn das Grundstück anders genutzt werden soll, steht am Anfang der Abbruch.
Als Fachbetrieb für Abbruch und Rückbau aus Lübeck übernimmt Hawja Abbruch GmbH die gesamten Abbrucharbeiten und Abrissarbeiten aus einer Hand — Abbruch vom Profi, mit fachgerechten Lösungen für die jeweilige Bausubstanz: die vorbereitende Räumung und Entkernung, den eigentlichen Abriss mit modernster Technik, die Sortierung und Trennung der Baustoffe und die gesetzeskonforme Entsorgung. Wir arbeiten mit eigenem Gerät und eigenem Team — keine wechselnden Kolonnen, ein fester Ansprechpartner, der die Baustelle kennt.
Unser Abbruchteam ist entsprechend ausgebildet und arbeitet nach den geltenden technischen Vorschriften, mit Verfahren, die Lärm, Staub und Erschütterungen so gering wie möglich halten. Das ist in der Lübecker Innenstadt keine Höflichkeit gegenüber den Nachbarn, sondern die Voraussetzung dafür, dass an angrenzender Bausubstanz nichts reißt. Sicherheit, Präzision und ein kontrolliertes Vorgehen haben bei Abbrucharbeiten Vorrang vor Tempo — sicherer und fachgerechter Abbruch nach höchsten Standards ist kein Zusatz, sondern die Mindestanforderung.
Wir arbeiten mit modernster Technik und persönlicher Schutzausrüstung, damit der Abbruch sicher und effizient durchgeführt werden kann. Eigene Maschinen heißt außerdem: keine Wartezeit auf Mietgerät und keine Abhängigkeit von fremden Terminplänen.
Dank eingespielter Abläufe und erfahrener Teams garantieren wir eine zügige und reibungslose Durchführung. Anfragen aus Lübeck und dem Umland erreichen wir meist am selben Tag für einen Ortstermin, das schriftliche Angebot folgt in zwei Werktagen.
Wir achten auf umweltgerechte, umweltfreundliche Verfahren und eine nachhaltige Entsorgung aller Schadstoffe. Was verwertbar ist, wird getrennt erfasst und geht zurück in den Kreislauf — mineralischer Bauschutt wird gebrochen und im Straßen- und Wegebau wiederverwendet.
Nach Abschluss der Arbeiten übergeben wir die Fläche sauber, ordentlich und bereit für Ihr nächstes Bauvorhaben — wir schaffen eine saubere Grundlage für den Neubau. Das ist der Punkt, an dem der Satz auf unserem Bauzaun eingelöst wird: Platz für Neues.
Was wir abbrechen
Jeder Objekttyp bringt seine eigene Frage mit — nach Statik, nach Nachbarschaft, nach dem, was im Material steckt. Diese acht decken den größten Teil unserer Aufträge ab.
Der häufigste Fall: Das Haus ist in die Jahre gekommen, eine Sanierung lohnt nicht mehr, das Grundstück soll neu bebaut werden. Wir brechen einschließlich Fundamenten und Bodenplatte ab, verfüllen und verdichten die Baugrube und übergeben ein Grundstück, auf dem der Neubau beginnen kann.
Steht das Nachbarhaus an der Wand, wird nicht gedrückt, sondern abgetragen — teils von Hand. Vorher sichern wir die Trennwand, danach schließen wir sie fachgerecht. Bei sensibler Nachbarbebauung empfehlen wir eine Beweissicherung vor Beginn.
Stahlbau, Betonfertigteile, Trapezblech und häufig asbesthaltige Dacheindeckung. Hier entscheidet die Reihenfolge über die Kosten: Erst kommen die Schadstoffe heraus, dann die Anlagentechnik, dann die Hülle — jede Fraktion getrennt.
Wintergarten, Garage, Anbau oder ein aufgesetztes Geschoss: Der Teilabbruch ist anspruchsvoller als der komplette Abriss, weil das Verbleibende unbeschädigt bleiben und danach dicht sein muss. Wir stellen Statik und Anschlüsse mit her.
Klein, aber selten trivial: Garagendächer aus den 1960er- und 1970er-Jahren enthalten häufig Bitumen- oder Asbestzementplatten, die nicht in den Bauschuttcontainer dürfen. Wir prüfen das vorab und entsorgen getrennt.
Rückbau von oben nach unten, bei beengten Verhältnissen auch händisch über ein Gerüst. Für Dachabbrüche mit Asbestzement gilt TRGS 519 — die Platten werden einzeln abgenommen und staubdicht verpackt, nicht gebrochen.
Selektiver Rückbau im Bestand, meist als Vorstufe zur Sanierung oder zum Umbau. Wenn das Gebäude stehen bleibt und nur der Inhalt herausmuss, ist das eine Entkernung — dazu gibt es eine eigene Seite.
Was unter der Grasnarbe liegt, taucht regelmäßig erst beim Baggern auf: alte Fundamente, Tanks, Leitungen, verfüllte Keller. Wir räumen den Untergrund mit und dokumentieren, was gefunden wurde.
Ablauf
Die klassische Abrissbirne gibt es praktisch nicht mehr. Heute ist Abbruch ein selektiver Rückbau: Das Gebäude wird in seine Bestandteile zerlegt, und zwar in einer Reihenfolge, die bestimmt, wie viel am Ende auf der Deponie landet und wie viel wieder in den Kreislauf geht.
Kosten
Die häufigste Frage überhaupt — und die einzige, auf die es keine seriöse Pauschalantwort gibt. Vier Größen bestimmen, was ein Abbruch kostet:
Sie bekommen von uns ein schriftliches Angebot mit einzeln ausgewiesenen Positionen, in der Regel innerhalb von zwei Werktagen nach der Besichtigung. Kein Pauschalpreis am Telefon: Der wäre entweder zu hoch kalkuliert oder er hielte nicht.
Schadstoffe
In Gebäuden, die vor 1993 errichtet oder saniert wurden, ist asbesthaltiges Material ein Verdachtsfall, der abzuklären ist: Wellplatten und Fassadentafeln aus Faserzement, Bodenbeläge im Format 25 × 25 cm mit dunklem Kleber, Rohrisolierungen, Fensterkitt, Nachtspeicheröfen. Sicherheit gibt nur die Laboranalyse.
Für Asbest und künstliche Mineralfasern liegt bei uns die behördlich anerkannte Sachkunde nach TRGS 519 Anlage 3 sowie nach TRGS 521 vor — personenbezogen, wie das Regelwerk es vorsieht. Wir übernehmen die Anzeige bei der Aufsichtsbehörde, richten den Schwarz-Weiß-Bereich ein und führen die Nachweise.
Ist das Gebäude nicht abzureißen, sondern zu erhalten, sprechen wir über Sanierung statt Abbruch: Brand- und Wasserschäden, Altbausubstanz, Rückbau bis auf den Rohbau. Auch dafür sind Sie bei uns richtig.
Asbestsanierung in LübeckSchadstoffsanierungSanierung in Lübeck
Dazu gehört
Ein Abbruch ist selten eine einzelne Leistung. Damit Sie dafür nicht vier Firmen koordinieren müssen, decken wir die angrenzenden Schritte mit ab:
Dank unserer Erfahrung, professioneller Ausrüstung und einem eingespielten Team koordinieren wir Projekte jeder Größenordnung — zuverlässig, effizient und mit einem Spezialisten als Ansprechpartner für Ihr Vorhaben. Unser Einsatzgebiet umfasst Lübeck, Ostholstein, den Kreis Herzogtum Lauenburg und Stormarn; für den Abbruch und Abriss in Hamburg fahren wir regelmäßig die rund 60 Minuten. Zum Einsatzgebiet
Häufige Fragen
Was uns vor einem Abriss am häufigsten gefragt wird — mit der Antwort im ersten Satz.
Den Preis bestimmen vier Größen: der umbaute Raum in Kubikmetern, die Schadstoffe im Gebäude, die Zugänglichkeit für Maschine und Container sowie die Entsorgungswege für die einzelnen Fraktionen. Der größte Hebel ist fast immer der Schadstoffanteil — asbesthaltige Bauteile kosten ein Vielfaches der Entsorgung von sortenreinem Bauschutt.
Als grobe Orientierung: Der komplette Abriss eines freistehenden Einfamilienhauses einschließlich Entsorgung bewegt sich nach üblichen Branchenwerten meist zwischen 15.000 und 35.000 Euro (Stand 2026); ein Schadstoffbefund oder eine enge Innenstadtlage schieben die Summe deutlich nach oben. Diese Spanne ist eine Einordnung, kein Angebot.
Wir nennen deshalb keine Quadratmeterpauschale, sondern besichtigen und rechnen. Im Angebot sind die Positionen einzeln ausgewiesen: Abbruch, Trennung, Entsorgung je Fraktion, Verfüllung. So sehen Sie, welcher Posten wie viel ausmacht — und wo sich sparen lässt.
Der Abbruch der meisten Wohngebäude ist in Schleswig-Holstein nach § 61 der Landesbauordnung verfahrensfrei — angezeigt werden muss er in der Regel trotzdem, mit einem Monat Vorlauf bei der unteren Bauaufsichtsbehörde. Verfahrensfrei heißt also nicht formlos.
Anders liegt es bei Denkmalschutz, im Lübecker Altstadtbereich mit seinem UNESCO-Status, bei Gebäuden über bestimmten Abmessungen und in Gebieten mit Erhaltungssatzung. Wir prüfen vor dem Angebot, was für Ihr Objekt gilt, und sagen Ihnen, welche Unterlagen die Behörde braucht.
Rechnen Sie mit rund zwei Wochen von der Baustelleneinrichtung bis zum besenrein übergebenen Grundstück. Der eigentliche maschinelle Abbruch macht davon nur zwei bis drei Tage aus — den größeren Teil beanspruchen Schadstoffausbau, Trennung und Abtransport.
Verlängert wird es vor allem durch Schadstoffe, die erst im Rückbau auftauchen, durch beengte Verhältnisse, in denen jede Fuhre einzeln rangiert werden muss, und durch Wartezeiten bei Behörden oder Versorgern.
Alles, was nicht mineralisch ist und die Trennung stört: Möbel und Hausrat, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Heizkessel und Öltanks, Elektro- und Sanitärinstallation. Je sauberer das Gebäude vorher geräumt ist, desto weniger fällt als teurer Baumischabfall an.
Die Versorger müssen Strom, Gas, Wasser und Abwasser vorher abklemmen — das ist keine Formalie, sondern Voraussetzung für den ersten Baggereinsatz. Räumung und Abklemmung übernehmen wir auf Wunsch mit.
Die Arbeiten werden gestoppt, der Bereich gesichert, eine Probe geht ins akkreditierte Labor. Erst wenn feststeht, um welches Material es sich handelt, wird weitergearbeitet — dann als Asbestsanierung nach TRGS 519, mit Anzeige bei der Aufsichtsbehörde und der dafür vorgeschriebenen Sachkunde.
Deshalb prüfen wir vor Angebotsabgabe, statt zu hoffen. Ein Fund mitten im laufenden Abbruch kostet Zeit und Geld; derselbe Fund vorher ist eine Position im Angebot.
Der ausführende Betrieb über seine Betriebshaftpflicht. Bei Grenzbebauung und Reihenhäusern empfehlen wir zusätzlich eine Beweissicherung vor Beginn — ein Gutachter dokumentiert den Zustand des Nachbarobjekts, damit hinterher niemand über bereits vorhandene Risse streiten muss.
Das ist der eigentliche Unterschied zwischen einem Fachbetrieb und dem günstigsten Angebot: nicht der Preis für den Abbruch, sondern die Frage, wer einsteht, wenn etwas schiefgeht.
Kostenlos und unverbindlich
Schicken Sie uns ein paar Fotos und die Adresse. Sie bekommen innerhalb von zwei Werktagen ein schriftliches Angebot — oder einen Termin vor Ort, wenn wir es genauer wissen müssen.